Недвижимость Кривого Рога. Почем нынче квартирка!?

Квартирный вопрос один из самых главных вопросов в жизни каждого человека. Сегодня я решил исследовать рынок недвижимости Кривого Рога и определить среднюю стоимость квартир в разных районах города.
Для этого выбираем сайт с частными объявлениями. Одним из самых популярных является интернет-доска объявлений http://slando.ua/. Главное достоинство ресурса – это возможность поиска квартир по районам, что нам и необходимо.


Исследование проводим для всех районов города. По результатам поиска и сравнения цен в конечном результате получим графическую диаграмму, на которой и будет показана сравнительная характеристика стоимости квартир в каждом из районов города по состоянию на июль 2013 года.
Также стоит отметить, что в исследовании принимает участие только вторичный рынок недвижимости (т.е. не новостройки; недвижимость, у которой прежде уже были собственники), состояние квартир выбираем среднее.

Чтобы не утомлять вас многочисленными скринами по каждому району, публикую один пример выбора по нашим критериям и далее сразу приступим к построению диаграммы стоимости. Выбириаем: район, тип жилья – вторичный рынок, количество комнат. Примечание: при подсчете общая площадь квартиры учитывается. Выбираются квартиры с равнозначной площадью.

03. После всех манипуляций получаем среднюю стоимость квартиры в каждом из районов города и вносим значения в таблицу, на основе которой будем анализировать и строить диаграмму.

04. Как видно из таблицы, самым дорогим районом Кривого Рога является Центрально-Городской. Стоимость квартиры в “старом центре” на 30-40% выше, чем недвижимость в других районах города.
Самым дешевым районом оказался Терновской, поскольку слишком удален от делового центра.

Во время исследования рынка недвижимости заметил, что если стоимость квартиры превышает среднюю стоимость по району на 15-25%, то в такой квартире уже сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна и новая сантехника. Если же цена ниже на 15-25% от средней цены, то в такой квартире требуется капитальный ремонт.

Надеюсь, данная статья будет вам полезна в поиске жилья. До скорого!)

Советую также подписаться на страницы блога в:
ЖЖ: cityblog_kr.livejournal.com
Вконтакте: vk.com/cityblog
Твиттер: twitter.com/cityblog_kr

Предыдущие статьи из категории:


Комментарии:

Недвижимость Кривого Рога. Почем нынче квартирка!?: 2 комментария

  1. спасибо за статью. реально нужная сейчас вещь. токо все равно для меня пока дорого, буду брать в кредит 50/50 в Саксаганском районе. цена, кстати в яблочко.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *